Áreas de Atuação
Atuação jurídica com foco em resultados reais
Desde 2011, atuo exclusivamente no Direito Imobiliário, oferecendo assessoria personalizada e estratégica em negociações, regularizações e estruturações patrimoniais. Meu compromisso é garantir segurança jurídica, eficiência nos processos e valorização do seu patrimônio, seja para quem compra, regulariza ou protege seus bens por meio de uma holding.
Conheça as principais frentes de atuação do escritório:
regularização imobiliária
Segurança jurídica e valorização imediata
Imóveis irregulares sofrem depreciação e bloqueios legais — seja para venda, financiamento ou inventário. A regularização é um passo essencial para destravar o valor real do patrimônio e garantir sua plena circulação no mercado.
Cada imóvel possui uma história e uma origem documental única. Por isso, nossa análise é individual, estratégica e orientada por resultados rápidos e definitivos.
Atuamos com regularizações urbanas e rurais, extrajudiciais e judiciais, sempre com foco em segurança e valorização patrimonial.
Retificação de Área;
Extremação;
Averbações e Registros;
Escritura de Imóveis Rurais;
Doação;
Usufruto;
Inventário de Bens Imóveis; Divórcio com Partilha;
Cessão de Direitos Hereditários;
Garantias e Títulos;
Hipoteca;
Alienação Fiduciária.
AQUISIÇÃO E VENDA DE IMÓVEIS
Negociações imobiliárias com segurança do início ao fim
A assessoria jurídica especializada na compra e venda de imóveis garante que todas as etapas da transação estejam seguras, desde a análise documental até a assinatura do contrato. Atuamos preventivamente para evitar riscos e prejuízos, protegendo os direitos do comprador ou do vendedor.
Com uma atuação técnica e estratégica, cuidamos da verificação de matrículas, cláusulas contratuais, certidões, e todos os pontos críticos que podem comprometer uma negociação.
Análise de Contratos Imobiliários;
Due Diligence;
Sinal e Arras;
Escritura Pública de Compra e Venda;
Registro de Imóvel;
Promessa de Compra e Venda;
Imóvel na Planta;
Imóvel com Financiamento;
Compra de Imóvel com Recursos Próprios;
Imóvel com Débitos;
Compra e Venda Judicial;
Vícios Ocultos na Venda;
Distrato Imobiliário;
Cláusulas Abusivas.
Holding Patrimonial Imobiliária
Organização e proteção jurídica do seu patrimônio familiar
A constituição de uma holding patrimonial é uma das estratégias mais eficazes para proteger e organizar bens imóveis da família, facilitando a sucessão e reduzindo custos tributários.
Atuamos na estruturação completa da holding, desde o planejamento jurídico até a formalização societária, sempre com foco em economia, proteção e segurança jurídica dos bens.
Constituição de Holding Familiar;
Holding Imobiliária;
Planejamento Sucessório;
Blindagem Patrimonial;
Holding com CNPJ;
Integralização de Imóveis;
Holding para Redução de ITCMD;
Doação com Reserva de Usufruto;
Proteção Contra Dívidas;
Inventário em Vida;
Redução de Custos com ITBI;
Holding Limitada x Holding LTDA;
Holding e Imposto de Renda.
Advocacia Imobiliária
Escritório São Paulo
Avenida Paulista, 37, 4º andar
Condomínio Edifício Parque Cultural Paulista – Bela Vista – São Paulo – SP
(11) 5283-2463
(11) 98041-7111
silvia@silviafedericce.com.br
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